Klokkekontoen er slunken og skal jeg komme i mål med planlagte innkjøp for 2012 må noe gjøres.
Vi, eller rettere sagt jeg, vurderer å selge vår lune og trivelige fjellhytte. Dette er en såkalt lavstandardhytte uten innlagt vann og strøm. Det er imidlertid fremført strøm til porten for et par år siden og da er veien kort til såkalt høystandard.
"Buenhytte" fra 2002.
Ca 900 m.o.h.
Tomten er på 1,2 da og det er kun en nabohytte som grenser til denne. Sydvent og solrikt. Fantastisk i sydveggen i påsken. Utsikt til Fjellendin (Sukkertoppen) og koselig tjern like nedenfor.
Flott turterreng sommer som vinter. Merkede turstier og oppkjørt skiløype utenfor døren - tilsammen over 80 km med nypreparerte løyper. Flere gode fisketjern i området. Supre muligheter for sykling. Kort vei til Valdres Alpinsenter, Danebu Kongsgård (alle rettigheter) og Aurdal Fjellpark (alle rettigheter og hyggelig after-ski for voksne).
Ca femten minutter med bil til Vinmonopolet på Fagernes. Tolv minutter til en av landets vakreste 9-hulls golfbaner med driving range og øl/vin.
Maks 2,5 timer med bil fra Oslo. Bussen bruker 3. Nærmeste flyplass er Fagernes Lufthavn, Leirin. 45 minutter til Beitostølen. Det samme til Tropicana badeland på Gol.
Ca 90 kvm bto-areal, 69 nto boareal.
3 soverom, tilsammen 7 sengeplasser.
Bad med servant og dusj med fotpumpe
Yttergang/garderobe + romslig bod.
Åpen løsning kjøkken/stue m/peis og Jøtulovn.
Overbygd veranda/terasse mot vest.
Gråvannsavløp fra både kjøkken og bad.
Skjult el-anlegg, klart for trekking av 230V, men er i dag koblet til 12V solcelleanlegg.
Komfyr og kjøleskap på gass.
Wallas parafinkamin med utvendig tank og styring via pc/tlf (ring hytta varm).
Innvendig panel er såkalt "huggen stokk-panel". Denne gir mye mer liv til veggene enn standard faspanel.
Hytta er utvendig behandlet med Jernvitrol og den trenger aldri hverken beis eller maling, bortsett fra vindu- og dørmomramminger. Valdres-shingel på taket.
Laftet uthus med luftig gammeldass. Lukt- og fluefri de ti årene vi har brukt hytten.
Mulighet for å bygge inntil 35 kvm anneks på tomten.
Selvsagt er det vintervei til døren. Blindvei - ingen trafikk.
Hytta vurderes solgt da den ikke får så mye wrist time som den fortjener - eh, unnskyld, det skal være brukstid. Ettersom vi flyttet tilbake til Valdres for snart 7 år siden har ikke hytta vært mye i bruk, men den har de sedvanlige hairlines på furugulvene.
Har fått et overslag på innlegging av strøm, vann og avløp på ca 300.000,-. Dette vil øke verdien på hytta med minst 500K iflg en lokal takstmann.
Hytta vil sannsynligvis bli annonsert på Finn en gang mellom vinter- og påskeferien. Prisantydning vil da være på 1,3 mill.
Før jeg kobler inn megler ønsker jeg å gjøre et forsøk selv. Bruker en advokat til å ordne med oppgjøret. Dette sparer jeg et par Rolexer på og da kan jeg sette en TS-pris til kr 1.200.000,-.
Dette er svinebillig, selv i dagens marked. Innbytte kan være aktuelt. Fortrinnsvis nesten nytt fra GO, Rolex, IWC, ALS, JLC osv. Gamle blandemaskiner og stekepanner er ikke interessant.
Bilder har jeg ikke akkurat nå, men om det skulle dukke opp en henvendelse via PM skal jeg få ordnet med det i løpet av et par dager. Antar at den som måtte være interessert ville tatt seg en liten Valdrestur uansett. Så kunne vi kombinert det med en mini-gtg.
Overdragelse kan finne sted umiddelbart og kjøper kan feire på vinter- og påskeferie der allerede i år.
Vi, eller rettere sagt jeg, vurderer å selge vår lune og trivelige fjellhytte. Dette er en såkalt lavstandardhytte uten innlagt vann og strøm. Det er imidlertid fremført strøm til porten for et par år siden og da er veien kort til såkalt høystandard.
"Buenhytte" fra 2002.
Ca 900 m.o.h.
Tomten er på 1,2 da og det er kun en nabohytte som grenser til denne. Sydvent og solrikt. Fantastisk i sydveggen i påsken. Utsikt til Fjellendin (Sukkertoppen) og koselig tjern like nedenfor.
Flott turterreng sommer som vinter. Merkede turstier og oppkjørt skiløype utenfor døren - tilsammen over 80 km med nypreparerte løyper. Flere gode fisketjern i området. Supre muligheter for sykling. Kort vei til Valdres Alpinsenter, Danebu Kongsgård (alle rettigheter) og Aurdal Fjellpark (alle rettigheter og hyggelig after-ski for voksne).
Ca femten minutter med bil til Vinmonopolet på Fagernes. Tolv minutter til en av landets vakreste 9-hulls golfbaner med driving range og øl/vin.
Maks 2,5 timer med bil fra Oslo. Bussen bruker 3. Nærmeste flyplass er Fagernes Lufthavn, Leirin. 45 minutter til Beitostølen. Det samme til Tropicana badeland på Gol.
Ca 90 kvm bto-areal, 69 nto boareal.
3 soverom, tilsammen 7 sengeplasser.
Bad med servant og dusj med fotpumpe
Yttergang/garderobe + romslig bod.
Åpen løsning kjøkken/stue m/peis og Jøtulovn.
Overbygd veranda/terasse mot vest.
Gråvannsavløp fra både kjøkken og bad.
Skjult el-anlegg, klart for trekking av 230V, men er i dag koblet til 12V solcelleanlegg.
Komfyr og kjøleskap på gass.
Wallas parafinkamin med utvendig tank og styring via pc/tlf (ring hytta varm).
Innvendig panel er såkalt "huggen stokk-panel". Denne gir mye mer liv til veggene enn standard faspanel.
Hytta er utvendig behandlet med Jernvitrol og den trenger aldri hverken beis eller maling, bortsett fra vindu- og dørmomramminger. Valdres-shingel på taket.
Laftet uthus med luftig gammeldass. Lukt- og fluefri de ti årene vi har brukt hytten.
Mulighet for å bygge inntil 35 kvm anneks på tomten.
Selvsagt er det vintervei til døren. Blindvei - ingen trafikk.
Hytta vurderes solgt da den ikke får så mye wrist time som den fortjener - eh, unnskyld, det skal være brukstid. Ettersom vi flyttet tilbake til Valdres for snart 7 år siden har ikke hytta vært mye i bruk, men den har de sedvanlige hairlines på furugulvene.
Har fått et overslag på innlegging av strøm, vann og avløp på ca 300.000,-. Dette vil øke verdien på hytta med minst 500K iflg en lokal takstmann.
Hytta vil sannsynligvis bli annonsert på Finn en gang mellom vinter- og påskeferien. Prisantydning vil da være på 1,3 mill.
Før jeg kobler inn megler ønsker jeg å gjøre et forsøk selv. Bruker en advokat til å ordne med oppgjøret. Dette sparer jeg et par Rolexer på og da kan jeg sette en TS-pris til kr 1.200.000,-.
Dette er svinebillig, selv i dagens marked. Innbytte kan være aktuelt. Fortrinnsvis nesten nytt fra GO, Rolex, IWC, ALS, JLC osv. Gamle blandemaskiner og stekepanner er ikke interessant.
Bilder har jeg ikke akkurat nå, men om det skulle dukke opp en henvendelse via PM skal jeg få ordnet med det i løpet av et par dager. Antar at den som måtte være interessert ville tatt seg en liten Valdrestur uansett. Så kunne vi kombinert det med en mini-gtg.
Overdragelse kan finne sted umiddelbart og kjøper kan feire på vinter- og påskeferie der allerede i år.